Hàng loạt đại gia trong khoảng Hà Nội và những thành thị phía bắc ào ạt đổ về vùng ven biển Đà Nẵng-Quảng Nam xuống tiền khiến cho giá đất lên cơn sốt "co giật"…
Đổ đến vùng hot
Hàng loạt đại gia đã khởi đầu đổ tới vùng ven biển Đà Nẵng để “bung tiền” mua nhà, đất khiến cho nơi chốn nghỉ dưỡng.
Đại gia Nguyễn Xuân Hồng gốc Hà Nội bảo rằng ông đã đi khắp những tỉnh giấc dọc ven biển mua 1 nơi để đầu tư vừa sinh lời, vừa khiến nơi nghỉ dưỡng cho cả gia đình vào mỗi hè hay nghỉ phép.
“Lúc đầu định chọn biển Cửa Lò, Nghệ An để đầu tư một ngôi nhà thứ 2 vì gần Hà Nội, rồi tới Phú Quốc và Nha Trang. Nhưng nơi bất lợi thời tiết, nơi giá quá cao và di chuyển khó khăn nên rốt cuộc quyết định chọn ven biển Đà Nẵng - Quảng Nam vì giá đất còn tốt và giả dụ vận động chỉ 1 giờ bay”, đại gia Hồng cho biết.
Cũng như ông Hồng, rộng rãi đại gia Hà Nội và những đô thị phía bắc vào Đà Nẵng mua căn hộ đựng nhà đều có chung tâm cảnh là muốn tìm ngôi nhà thứ hai để vừa nghỉ dưỡng vừa đầu cơ sinh lời.
Ông Nguyễn Hào Hiệp, chủ toạ HĐQT kiêm giám đốc điều hành First Real nhận định: Trước đây đất nền phía Nam Đà Nẵng được đại gia đến trong khoảng Hà Nội tậu gom. Nhưng do tính thanh khoản không sở hữu nên các nhà đầu cơ tìm vào nhưng bán ra ko được. đặc thù, các Công trình này không mang dân cư sinh sống nên tính lan tỏa, thanh khoản của những Công trình ko cao nên phổ quát nhà đầu cơ “chết” mang các Dự án này.
Còn hiện giờ với sự chuyển dịch trong đầu tư, thay vì đầu tư đất Dự án, đại gia tới từ Hà Nội chuyển sang đầu cơ vào các khu đất riêng lẻ tại những khu dân cư đã hình thành, những Dự án đã có người dân sinh sống để đảm bảo an toàn cho suất đầu tư của mình.
đặc thù, đất nền ven biển ở khu vực trung tâm Đà Nẵng hiện đang là tiêu chí của các đại gia Hà Nội săn tìm đã đẩy giá nhà đất tại khu vực này lên cơn "co giật".
phổ thông vị trí đất đẹp vùng ven biển nằm ở trọng tâm Đà Nẵng đã tăng gấp đôi, gấp ba. Thậm chí chỉ cần mang đất mà đại gia chấp nhận thì tiền ko là quan yếu.
Cuối năm 2015, các lô đất ven biển giá chỉ khoảng 25-30 triệu đồng/m2, nhưng hiện nay giá đã hơn 70 triệu đồng/m2. đặc trưng là các lô đất nằm ven biển giữa các con phố Phạm Văn Đồng và Võ Văn Kiệt, giả dụ trước đây giá chỉ khoảng 40-50 triệu đồng/m2 thì bây giờ giá đã lên tới 150 triệu đồng/m2.
một Dự án tại Đà Nẵng được với ra chào bán cho khách hàng tại Hà Nội.
Giá nâng cao gấp 2, gấp 3 nhưng khách vẫn đông. Theo Báo cáo của CBRE, người dùng từ Hà Nội và các thức giấc, đô thị phía Bắc hiện đang thống trị thị phần bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng. hàng ngũ khách này chiếm 75 - 85% số thương lượng thành công.
phố đại gia Hà Nội giữa Đà Nẵng
Trên thị trường bất động sản, vùng ven biển Đà Nẵng bây giờ đã hình thành những khu thị trấn mà giới kinh doanh bất động sản đặt tên là khu xã của người Hà Nội như con đường Hồ Nghinh, Phạm Văn Đồng… Còn các khu vực khác thì cốt yếu là mua để dành.
Hàng loạt khách sạn mọc lên tại các khu vực khu dân cư trên đường Hồ Nghinh, Phạm Văn Đồng được các đại gia Hà Nội đầu tư mua căn hộ vun đắp. rộng rãi người buôn bán bất động sản sắm đi bán lại trúng đậm chỉ mất khoảng qua nhờ các đại gia Hà Nội ồ ạt đổ về lượm lặt đất tại khu vực dân cư đông đúc này.
Anh Nguyễn Văn H. mang nhà tại khu dân cư trên đường Hồ Nghinh kể: Thấy đất bên Hòa Xuân tốt nên tui bàn mang vợ bán căn nhà cấp 4 diện tích 80 m2 đang ở tại khu dân cư các con phố Hồ Nghinh giá 3 tỷ đồng để sang sắm 3 lô ở cho phổ thông. Hơn một tháng sau, khách hàng căn nhà của tui bán lại cho đại gia đến trong khoảng Hà Nội hơn 4 tỷ đồng.
vi la nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng đang lôi kéo đại gia Hà Nội sau sự cố tác động môi trường biển bắc miền Trung.
ko chỉ đất trên phố Hồ Nghinh mà khu vực nằm sát biển giá đất tăng chóng mặt. rộng rãi người thấy giá đất nâng cao nên vội bán như vợ chồng anh H. để đầu cơ khu vực khác rẻ hơn đều nuối tiếc. Bởi giá đất ở khu vực xa nội thành và vùng ven biển đều có giá ko nâng cao. khi mà giá đất nằm ven biển nói cả khu dân cư đều tăng chóng mặt.
Ngay Dự án khu tỉnh thành mới Hòa Xuân, ví như trước đây các bạn cốt yếu là người Đà Nẵng và các thị thành phụ cận trong khu vực Quảng Nam, Quảng Ngãi… thì hiện tại đã xuất hiện hàng loạt đại gia Hà Nội nhảy vào sắm ào ạt. nguồn cội là những đại gia người Hà Nội tin vào thương hiệu SunGroup và đã xuất hiện trạng thái đầu cơ, đẩy giá.
những Công trình Condotel cũng vậy, hầu hết người mua đại gia từ Hà Nội đầu tư vào Dự án Condotel họ cũng tuyển lựa những Công trình của những nhà đầu cơ sở hữu danh tiếng để đầu cơ, tạo sóng. ngoài ra, một số chuyên gia bất động sản tại Đà Nẵng cho biết việc đầu tư, tạo sóng như vậy tiềm ẩn nhiều rủi ro.
“Điều này là rất nguy hiểm cho thị phần nhà đất tại Đà Nẵng", 1 chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản Đánh giá.
Ông Nguyễn Hào Hiệp Phân tích, ngoài những nguyên tố thị phần và thị trấn hội thì sự kiện APEC sắp tới cũng được dân đầu cơ mượn cớ thổi giá.
thực tiễn, APEC 2017 đang mang lại rộng rãi lợi ích thiết thực cho Đà Nẵng. Hàng loạt Dự án đón đầu sự kiện như Công trình Alphanam Luxury Đà Nẵng, Dự án Tổ hợp Ánh Dương– Soleil Đà Nẵng, Cocobay,… việc nâng cấp nhà ga hành khách quốc tế phi trường Đà Nẵng để đáp ứng Hội nghị APEC dự đoán lôi kéo đa số nhà đầu tư nước ngoài. bên cạnh đó, đây sở hữu phải là cú hích mang lại ích lợi cho mọi người lại là câu chuyện khác.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét