Quảng Ninh: Biến đất công thành đất tư

(Xây dựng) – Quảng Ninh, nhiều Dự án vun đắp khu đô thị mới giấy tờ qui hoạch khi đầu vẽ đủ cơ cấu thành phần quĩ đất theo luật định. Như trong đất thương nghiệp với quĩ đất công gồm: nhà trẻ, nhà mẫu giáo, khu vui chơi cộng đồng, vườn hoa, tiểu cảnh...Nhưng đi vào thực tế thì Dự án bị biến tướng, phần đất công biến thành đất tư, phay ra chia lô bán nền... mang chiêu thức nhiều là “điều chỉnh qui hoạch”!!!.

3 ô mặt tiền quay ra trục đường đôi này chi phí chỉ nhà chuẩn y điều chỉnh qui hoạch và chủ DN biết

Việc điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”!!!, làm cho phổ quát khu đô thị mới mọc lên đã lạc hậu, thành thị mới thành thành phố cũ. Khu dân cư hàng nghìn hộ, vạn người sinh sống mà ko sở hữu nhà trẻ, trường học, khu vui chơi cộng đồng, vườn hoa tiểu cảnh... Nhìn vào thành phố rậm rì những khối bê tông, sắt thép. Thậm chí lòng phố giao thông cũng bị cắt xén, co hẹp, để dôi ra quĩ đất bán nền. hè phố kẻ ô bàn cờ ở những dãy xã chỉ 2 mẫu xe con nhà đối diện cùng đỗ là vít chặt lối đi.

5,4ha đất tiền qui hoạch là chung cư cho người thu nhập rẻ và sân chơi cùng cộng, hậu điều chỉnh qui hoạch 33 căn nhà ống chen vào ở tổ 13, khu 4 phường Hồng Hà, TP Hạ Long

Trên đây ko phải là chuyện cũ, mà vẫn đang là vấn nạn ở tỉnh này. một Dự án vun đắp đô thị mới ngay mặt tiền trụ sở UBND tỉnh, do tổ chức CP vun đắp Quảng Ninh khiến cho chủ đầu cơ, đang diễn ra nghịch cảnh đấy. Dự án sở hữu diện tích 5,4ha, đất UBND thức giấc cho đơn vị này, được cắt ra từ một Công trình đổi đất lấy cơ sở trước Đó. Mục đích sử dụng đất ban sơ mà tổ chức CP vun đắp Quảng Ninh bộc lộ là: xây dựng chung cư cho người nghèo và làm cho khu vui chơi cùng đồng.

Bản lược đồ giao đất tái định cư mặt tiền nhà CCB Phạm quang quẻ Phiệu là vườn hoa, tiểu cảnh, nay nhà cửa ken kín mặt đất

Chính nhờ viễn tượng mang ý nghĩa phố hội trên, mà công ty này được lợi các chế độ khuyến mại về đầu cơ, còn hưởng lợi được trao tay quĩ đất sạch, đã san nền, không phải GPMB. Trái sở hữu qui hoạch ban sơ, “văn vở” điều chỉnh qui hoạch, đã khiến cho Công trình trở thành lệch lạc. các hạng mục vun đắp bị đảo lộn, phần đất công biến thành đất tư, “thái” ra bán nền.

CCB Phạm quang Phiệt ở tổ 12, khu 4 thị trấn Hồng Hà phản ứng khi nhận đất tái định cư mặt tiền nhà mình là khu vui chơi, vườn hoa nay đô thị điều chỉnh cắt bỏ hết dự án công cùng.

Cụ thể, doanh nghiệp CP vun đắp Quảng Ninh đã xẻ hai.437m2 đất, trong diện tích 5,4ha diện qui hoạch ban đầu là nhà chung cư cho người thu nhập thấp và khu vui chơi công cùng, để đặc lợi thêm quĩ đất bán nền, gồm 33 ô nhà liền kề (nhà ống). Trong Đó mang 15 ô quay hướng Nam, 15 ô quay hướng Bắc, 3 ô quay hướng Đông, mỗi ô diện tích 75m2 (5m x 15m). doanh nghiệp chia lô bán nền, có đóng cọc móng, giá ô quay hướng Nam một,850 tỷ VNđồng/ô (trên 24 triệu VNđông/m2); ô quay hướng Bắc một,7 tỷ VNđồng; 3 ô hướng Đông (mặt tiền tuyến phố đôi), từ cổng UBND tỉnh xuống giá cả chỉ doanh nghiệp và người duyệt “điều chỉnh qui hoạch biết”.

đơn vị sở hữu đóng cọc móng trước lúc nên sàn bán nền

Trong bài này, Báo vun đắp chưa đề cập đến vấn đề nhà nước bị thất thu, hay bội thu? Đúng lý, đất này phải được công khai đấu thầu, nộp tiền vào ngân sách, nhưng đơn vị được “ chức sắc” địa phương hợp lệ hóa bằng bài “ điều chỉnh qui hoạch” thái ra bán nền, để dân tự xây hai dãy nhà “ống”. Phần nguồn vốn, còn để ngỏ cho cơ quan quản lý ở địa phương “suy ngẫm”.

thưa thớt đã sở hữu nhà dân xây trên thửa đất đơn vị xé đất chung cư, sân chơ công cùng ra bán nền

Báo vun đắp sẽ phản ảnh tiếp nội dung sự việc ở bài sau, nay chỉ nói đến một thực trạng cải hoán qui hoạch làm biến dạng thị thành. thành phố mới mà nhà cửa ken kín mặt đất, mất không gian thoáng, thiếu thảm cây xanh, chiếu nghỉ công cộng. thị trấn mới xây đã thành phố cũ. Người “cầm cân nảy mực” điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”???, khiến mất cảnh quan thành phố, gây giận dữ cho dân. Bởi lược đồ thiết kế ban đầu là 1 thành thị nhà cửa kết hợp có những công trình công cùng, vườn hoa, tiểu cảnh...nom đẹp như tranh vẽ. nào ngờ Dự án lúc dự án vun đắp lấp đầy, thì nơi mình ở nhà cửa chật cứng như nêm, không gian ngột ngạt. các hộ mua nhà định cư sớm, đinh ninh mặt tiền là khu vui chơi công cùng, qui hoạch bị đảo lộn, bị nhà bên “ngự tiền chắn hướng” phản ứng như người bị kẻ xấu lừa.